Oglas Grada Širokog Brijega o prodaji velikog broja neizgrađenih građevinskih zemljišta

ŠIROKI BRIJEG – Na temelju članka 363. st. 1. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine („Sl. novine FBiH” br: 66/13 i 100/13), članka 2. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovina, županija, općina i gradova („Sl. novine FBiH,” br: 17/14), te Odluke Gradskog vijeća Grada Širokog Brijega, br. 01-02-347/15-5 od 28.10.2015. godine, Gradonačelnik Grada Širokog Brijega raspisuje

OGLAS O PRODAJI NEIZGRAĐENIH GRAĐEVINSKIH ZEMLJIŠTA

1. PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje su građevinska zemljišta u posjedui vlasništvu Grada Širokog Brijega, ul. Fra Didaka Buntića 11, 88 220 Široki Brijeg označena kao:

• k.č. 48/3 k.o. Buhovo po novoj izmjeri, odnosno k.č. 114/518 k.o. Buhovo po staroj izmjeri površine 750 m2,
• k.č. 48/4 k.o. Buhovo po novoj izmjeri, odnosno k.č. 114/519 k.o. Buhovo po staroj izmjeri površine 750 m2,
• k.č. 1175/6 k.o. Mamići Gornji po novoj izmjeri, odnosno k.č. 51/1033 k.o. Kočerin po staroj izmjeri površine 1606 m2,
• k.č. 1175/7 k.o. Mamići Gornji po novoj izmjeri, odnosno k.č. 51/1034 k.o. Kočerin po staroj izmjeri površine 1518 m2,
• k.č. 91/37 k.o. Dobrič po novoj izmjeri, odnosno k.č. 2/244 k.o. Dobrič po staroj izmjeri površine 1000 m2,
• k.č. 91/72 k.o. Dobrič po novoj izmjeri, odnosno k.č. 2/497 k.o. Dobrič po staroj izmjeri površine 1025 m2,
• k.č. 273/13 k.o. Uzarići po novoj izmjeri, odnosno k.č. 480/31 k.o. Uzarići po staroj izmjeri površine 1125 m2,
• k.č. 273/14 k.o. Uzarići po novoj izmjeri, odnosno k.č. 480/32 k.o. Uzarići po staroj izmjeri površine 1125 m2,
• k.č. 1761/35 k.o. Mokro po novoj izmjeri, odnosno k.č. 1/377 k.o. Mokro po staroj izmjeri površine 520 m2,
• k.č. 1723/27 k.o. Mokro po novoj izmjeri, odnosno k.č. 1/391 k.o. Mokro po staroj izmjeri površine 622 m2,
• k.č. 1790/11 k.o. Dužice po novoj izmjeri, odnosno k.č. 164/1255 k.o. Rasno po staroj izmjeri površine 1122 m2,
• k.č. 1790/12 k.o. Dužice po novoj izmjeri, odnosno k.č. 164/1256 k.o. Rasno po staroj izmjeri površine 838 m2,
• k.č. 2890/13 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 15566 m2,
• k.č. 2890/14 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 6684 m2,
• k.č. 2890/15 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 33197 m2.

2. NAMJENA

Parcele navedene u točki 1.označene kao k.č. 2890/13, 2890/14, 2890/15, k.o. Knešpolje po novoj izmjeri, kao i parcela označena kao k.č. 1790/11 k.o. Dužice po novoj izmjeri namijenjene su u svrhu izgradnje poslovnih objekata. Parcele označene kao k.č. 48/3 i 48/4 k.o. Buhovo po novoj izmjeri, namijenjene su u svrhu izgradnje poslovno-stambenih objekata, dok ostale parcele naveden u točci 1. ovog oglasa namijenjene su u svrhu izgradnje stambenih objekata.

Bliži uvjeti izgradnje objekata i obim uređenja građevinskog zemljišta utvrđeni su urbanističko-tehničkim uvjetima.

3. POČETNA PRODAJNA CIJENA

Početna prodajna cijena za građevinska zemljišta iz točke 1., za parcelu označenu kao:

• k.č. 48/3 k.o. Buhovo po novoj izmjeri, odnosno k.č. 114/518 k.o. Buhovo po staroj izmjeri površine 750 m2 iznosi 3.750,00 KM (tritisućesedamsto i pedeset konvertibilnih maraka),
• k.č. 48/4 k.o. Buhovo po novoj izmjeri, odnosno k.č. 114/519 k.o. Buhovo po staroj izmjeri površine 750 m2 iznosi 3.750,00 KM (tritisućesedamsto i pedeset konvertibilnih maraka),
• k.č. 1175/6 k.o. Mamići Gornji po novoj izmjeri, odnosno k.č. 51/1033 k.o. Kočerin po staroj izmjeri površine 1606 m2 iznosi 3.212,00 KM ( tritisućedvijesto i dvanaest konvertibilnih maraka),
• k.č. 1175/7 k.o. Mamići Gornji po novoj izmjeri, odnosno k.č. 51/1034 k.o. Kočerin po staroj izmjeri površine 1518 m2, iznosi 3.036,00 KM (tritisućetrideset i šest konvertibilnih maraka),
• k.č. 91/37 k.o. Dobrič po novoj izmjeri, odnosno k.č. 2/244 k.o. Dobrič po staroj izmjeri površine 1000 m2 iznosi 4.000,00 KM (četiri tisuće konvertibilnih maraka),
• k.č. 91/72 k.o. Dobrič po novoj izmjeri, odnosno k.č. 2/497 k.o. Dobrič po staroj izmjeri površine 1025 m2 iznosi 4.100,00 KM (četiritisuće i sto konvertibilnih maraka),
• k.č. 273/13 k.o. Uzarići po novoj izmjeri, odnosno k.č. 480/31 k.o. Uzarići po staroj izmjeri površine 1125 m2 iznosi 4.500,00 KM (četiritisuće i petsto konvertibilnih maraka),
• k.č. 273/14 k.o. Uzarići po novoj izmjeri, odnosno k.č. 480/32 k.o. Uzarići po staroj izmjeri površine 1125 m2 iznosi 4.500,00 KM (četiritisuće i petsto konvertibilnih maraka),
• k.č. 1761/35 k.o. Mokro po novoj izmjeri, odnosno k.č. 1/377 k.o. Mokro po staroj izmjeri površine 520 m2 iznosi 2.600,00 KM (dvijetisuće i šesto konvertibilnih maraka),
• k.č. 1723/27 k.o. Mokro po novoj izmjeri, odnosno k.č. 1/391 k.o. Mokro po staroj izmjeri površine 622 m2 iznosi 3.110,00 KM (tritisućesto i deset konvertibilnih maraka),
• k.č. 1790/11 k.o. Dužice po novoj izmjeri, odnosno k.č. 164/1255 k.o. Rasno po staroj izmjeri površine 1122 m2 iznosi 4.488,00 KM (četiritisućečetristoosmdeset i osam konvertibilnih maraka),
• k.č. 1790/12 k.o. Dužice po novoj izmjeri, odnosno k.č. 164/1256 k.o. Rasno po staroj izmjeri površine 838 m2 iznosi 3.352,00 KM (tritisućetristopedeset i dvije konvertibilne marke),
• k.č. 2890/13 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 15566 m2 iznosi 93.396,00 KM ( devedesettritisućetristodevedeset i šest konvertibilnih maraka).
• k.č. 2890/14 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 6684 m2 iznosi 40.104,00 KM ( četrdesettisućasto i četiri konvertibilne marke).
• k.č. 2890/15 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine 33197 m2 iznosi 199.182,00 KM ( stodevedesetdevettisućastoosamdeset i dvije konvertibilne marke).

4. VRIJEME RAZGLEDANJA PARCELA I UVID U DOKUMENTACIJU

Parcele koje su predmet licitacije po ovom oglasu mogu se neposredno razgledati svakog radnog dana od 8.00 do 14.00 sati i to za sve vrijeme trajanja oglasa o licitaciji.

Uvid u posjedovnu, geodetsko-tehničku, prostorno-plansku i drugu dokumentaciju može se izvršiti svakog radnog dana u prostorijama Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar grada Širokog Brijega od 8.00 do 14.00 sati.

5. JAMČEVINA

Jamčevina koju je dužan uplatiti svaki sudionik licitacije za parcelu označenu kao:

• k.č. 48/3 k.o. Buhovoiznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 48/4 k.o. Buhovoiznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1175/6 k.o. Mamići Gornji iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1175/7 k.o. Mamići Gornji iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 91/37 k.o. Dobrič iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 91/72 k.o. Dobrič iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 273/13 k.o. Uzarići iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 273/14 k.o. Uzarići iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1761/35 k.o. Mokro iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1723/27 k.o. Mokro iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1790/11 k.o. Dužice iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 1790/12 k.o. Dužice iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka),
• k.č. 2890/13 k.o. Knešpolje iznosi 9.340, 00 KM (devettisućatristo i četrdeset konvertibilnih maraka).
• k.č. 2890/14 k.o. Knešpolje iznosi 4.010,00 KM (četiritisuće i deset konvertibilnih marake).
• k.č. 2890/15 k.o. Knešpolje iznosi 19.919,00 KM (devetnaesttisućadevetsto i devetnaest konvertibilnih maraka).

Iznos jamčevine sudionik licitacije je dužan uplatiti na depozitni račun Grada Širokog Brijega, broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431, svrha doznake jamčevina za kupnju zemljišta označenog kao k.č. ______ (navesti točan broj parcele) i k.o. ______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Neuspjelim sudionicima licitacije iznos uplaćene jamčevine biti će vraćen u roku od petnaest dana od dana okončanja licitacije, umanjen za iznos troškova obrade od 0,5%.

Sudionik koji uspije na licitaciji odnosno kupi izlicitiranu nekretninu, jamčevina se uračunava u izlicitiranu cijenu.

U slučaju da sudionik licitacije, koji uspije na licitaciji (kupac), iz neopravdanih razloga ne pristupi zaključenju kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

6. PRAVO SUDJELOVANJA I PRVENSTVA NA LICITACIJI

Pravo sudjelovanja u postupku licitacije imaju domaća i strana pravne i fizičke osobe, u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima FBiH koje podnesu dokaz o uplati jamčevine navedene u točki 5. Oglasa.

Ako osoba sudjeluje na licitaciji putem punomoćnika, punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.

Pored dokaza o uplati jamčevine pravne osobe su dužne dostaviti izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena fotokopija), a fizičke osobe su dužne dostaviti ovjerenu presliku osobne iskaznice i broj tekućeg računa.

Pravo prvenstva za kupnju zemljišta iz točke1. Oglasa ima onaj sudionik koji ponudi najveću cijenu u odnosu na početnu cijenu navedenu u točki 3. ovog Oglasa.

7. UVJETI ZA ODRŽAVANJE LICITACIJE

Licitacija se može održati samo ako na njoj sudjeluju najmanje dva sudionika. Ako se na licitaciju javi samo jedan sudionik, Povjerenstvo može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

8. DAN SAT I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati u zgradi Grada Širokog Brijega (Gradska vijećnica) 22.12.2015. (utorak) s početkom u 9.00 sati.

9. NAČIN I UVJETI PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE , SKLAPANJE KUPOPRODAJNOG UGOVORA, POREZ I TROŠKOVI

Kupac je dužan konačni iznos izlicitirane cijene isplatiti prodavcu u roku od 15 dana računajući od dana zaključenja licitacije na depozitni račun Grada Širokog Brijega broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431 (naknada za dodijeljeno zemljište) svrha doznake izlicititrana naknada za zemljište označeno kao k.č. _______ (navesti točan broj parcele) i k.o. _______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Ako kupac ne plati cijenu u navedenom roku, smatra se da je odustao od sklapanja kupoprodajnog ugovora te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija i koji u navedenom roku uplati utvrđeni iznos izlicitirane cijene prodavatelj će zaključiti kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana računajući od dana kada je licitacija održana.

Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, poreza na promet nekretnina, kao i troškove knjiženja ugovora u katastru i zemljišnim knjigama plaća kupac.

10. VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA U POSJED KUPCU

Kupac može ući u posjed kupljene parcele odmah po zaključenju ugovora o kupoprodaji.

11.KONTAKT INFORMACIJE

Za sve detaljne informacije vezane za ovaj oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti u Službi za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar Grada Širokog Brijega ili na telefon: 039 702 830 – kontakt osoba Marija Mustapić.
Cjeloviti tekst Oglasa objavljen je na oglasnoj ploči Grada Širokog Brijega, oglasnoj ploči Mjesnih zajednicaBuhovo, Kočerin, Dobrič-Provo-Grabova Draga, Uzarići, Mokro, Dužice i Knešpolje, kao i na web-stranici Grada Širokog Brijega www.sirokibrijeg.ba, a skraćena verzija Oglasa putem sredstava javnog priopćavanja (Radio postaja Široki Brijeg, Večernji list) 04.12.2015. godine.
Br: 03-360/15

Široki Brijeg, 03.12.2015.

Gradonačelnik
Miro Kraljević